搜索
当前位置：
买新民居房有什么风险
追问更多 齐家智库 10秒答疑 收起
追问
在农村去购买新的名句防风险其实是非常大的，因为这种房子本身是没有房产证和土地证的，现在农村的这些房子基本上都是建造在宅基地上面的，我们只有使用权。而且本身农村的土地是不可以进行私下交易的，所以你购买的这个新民居房也只是购买的使用权而已，这块土地本身并不是属于我们自己的。
如果买这个民居房只是用来自己居住，那倒还好，但是如果用来对外出租那肯定是不行的。
2019-10-10
其实很多人都不太了解新民居房是什么类型的房子，其实新民居房他们就是安置房的一种新民居房是没有房产证的，所以购买这种房子风险性非常的大。
首先购买这种房子肯定是要全款购买的，因为不能提供相应的资料，银行是不会批准贷款申请，这样就意味着我们购买房子要准备的金额非常的多，压力还是比较大的。
除此以外，如果我们的房子发生一些经济纠纷，那么国家在判断的时候也不会偏袒我们。
2019-10-25
很多朋友可能都不太理解新居民住房是什么意思，我就先来给大家解释一下吧，这种房子是政府在农村建造的，农村的朋友是可以直接进行购买的。
但是有些房子可能是没有房产证的，所以在你们购买以后，也无法明确他的产权。我觉得大家在购买之前还是要了解清楚的，在确定有房产证的情况下才可以进行购买。一般情况下，这种房子的价格应该不是特别贵的。
2019-10-25
新民居房和商品房相比较起来还是有很大的差别的，商品房具备的保障性会更加的多一些，而新民居房它的产权可能是不完整的，也就是说在办理过户的流程当中房产证可能是办理不下来的，并且在日后对于房屋的使用权上也会比较少。
所以两者相比较起来，我个人呢还是比较建议你选择当地的商品房去购买的，毕竟商品房具备的保障性会更加的高一些，而且房屋在出现任何问题的情况下，也是可以拿起法律武器去保护自己的。
2019-10-24
新民居房的意思就是政府在农村新建的房屋，建造房屋的主要目的是为了来改善农民的生活环境，同时也是为了提高大家的生活质量。
如果你是当地的农村户口，那么我觉得购买这种房子应该是不存在什么风险的，如果你是城里人，想要去乡下购买，这种房子肯定是存在一些风险的，首先是因为你不是当地的户籍人口，所以你没有办法取得房屋的所有权，其次就是这种房子购买之后是不可以对外进行出售的。
2019-10-24
其实也跟市场上的商品房并不是一样的，主要是体现在产权这一方面，这种房子它的产权不是完整的。
因为它其实也就是在那种集体土地上建造起来的房子，所以说它这个产权其实说到底还是归集体所有的，你对这个房子可能只有一定年限的使用权利，并且这种房子他也是没有办法办理房产证的。
到时候你也没有相关的产权可以证明这个房子是你的，所以到时候如果你想把这个房子卖出去，那么就会比较困难。
2019-10-24
其实购买新民居房的朋友还是比较少的，因为这种类型的房子风险是非常大的，正常情况下新民居房都是没有房产证的，购买后无法在房地产交易中心办理过户，后期出现任何的产权纠纷都是很难处理的。
还有就是购买新民居房后期想要出售也是比较难的，现在很多朋友买房都是比较谨慎的，没有房产证的房子都不愿意入手，所以个人是不推荐大家购买这种类型的房子。
2019-10-24
这种房子其实是不能够买的，因为这种房子可以说是安置房了，它是集体左右的，那么这种房子它是没有产权证的，即使有产权证也只是小产权证，也就是说我们只能够自己居住，其实是不能买卖的。
这种房子如果去房管局进行过户，那么是不能够办理买卖过户的，只能够办理赠与过户。
那么它的税费相对来说就是比较高的，而且我们买来了之后是很难把它卖掉的。
2019-10-14
购买新民居房的风险还是比较大的，新民居房这个房子是没有房产证，而且它不是属于个人，也是属于集体的，所以你要购买这个房子还是要考虑清楚。
现在的楼房也是有很多，而且很多楼盘地段都是很不错的，您想要购买房子，可以先去当地去进行查询，只要是有好的房源就可以直接去进行购买，你可以先去当地的售楼部进行了解，只要是有好的房源，你就可以直接去进行购买。
2019-10-16
所谓新民居房就是这种房子是集体的，它不是私人的，那买这种房子肯定是没有房产证，在办理过户手续的时候，国家有关部门肯定就会把你拒之门外，不能够去办理。
所以买这种房子的风险还是非常高的，这个房子其实就很和产权房是一样的，只能够用来居住。如果想要办理过户手续，或者是向银行借钱都是不可以，所以遇到这种房子想要购买，一定要好好想一想。
2019-10-08
相关问题
买新民居房有什么风险
其实购买新民居房还是有着比较大的风险的，首先新民居房是不受法律保护的，如果出现房产方面的纠纷，那处理起来也是非常麻烦的，其次就是购买新民居房质量是得不到保障的。购买新民居房也没有办法申请贷款，投资的意义并不是特别大，而且房子的升值空间是比较小的，其实这种房子可以用来居住，但是不能用来投资。 新民居房一般都是在农村建造的，主要的建设目的就是为了节约用地，而且还可以改善当地的居住环境。
假结婚买房有风险吗
假结婚买房是有风险的，风险主要有这样一点，比如您这个假结婚的人，他到底是不是真的爱你，他要是只是在乎你这套房子，结婚后他要跟你离婚，但是你们虽然名义上是假结婚，你们已经在房产证上已经在结婚证上正式结婚了，所以这个夫妻共同财产应该分给人家一半，这个时候你就感觉自己被套路了。 假结婚是有一定风险的，你要是想假结婚，你一定要找自己喜欢的人找对人那么风险还小一点。
全款买房为什么风险大
其实现在有钱人还是比较多的，而且有钱人在购买房子的时候，不太会考虑房子的成交价，只要房子未来有升值的空间，或者房子所处的位置非常繁华都会毫不犹豫地选择购买。如果说你全款购买的房子是属于期房，那么在交房之前会存在很多的未知变化，比如说可能会出现楼盘烂尾的情况，还有就是有些开发商会出现融资的情况，目前融资是违法的，一旦开发商有融资行为就会被逮捕，楼盘的建设就会停止，购房者缴纳的购房资金就会打水漂。
更名房有什么风险
更名房有什么风险，这个个人觉得风险还是很大的，虽然更名房相比较于其他正常的商品房很便宜，但是不建议你购买，因为更名房相当于直接购买开发商手里的没有经过网上签约的房子，因为房屋没有取得产权证，因此购买更名房时签的合同可能被视为无效，这就会导致买卖双方当事人的权利无法得到保障，因此不建议你购买更名房。
买还建房有什么风险吗
买还建房的风险是非常大的，大部分还建房都是小产权，小产权房是办理不了房产证的，这种类型的房子很容易出现产权纠纷，还有就是小产权房是无法在银行办理贷款业务的，因为办理贷款银行都会评估房产的风险。 如果你有买房的意向，最好是选择70年大产权的房子，虽然大产权的房子出售价格比较高，还需要支付大笔的交易税费，但是大产权的房子出现产权纠纷，都是可以出示房产证证明的。
在泰国买房有风险吗
首先投资都是有风险的。其次，泰国现在卖的基本是期房，未来房价的涨跌是关键因素，交房后也可出租出去，那边租售比比国内高很多，又是个旅游国家，气候也不错，这两年日本韩国以及一些欧美人去那比较多，只是像曼谷中心地带房价也不便宜了，需要注意城市、地段，交通线、开发商、售后等，联系最好是自己去一趟，做个实地考察会比较好。
合伙买房有什么风险
合伙买房的风险还是非常大的，现在很多人都选择合伙买房，主要是因为一个人的话可能还不起房贷，自然的话就需要合伙买房了，不过合伙买房的话因为只能由其中一个人在银行贷款，在还款的时候很容易因为还款的费用而导致一些矛盾，不管感情有多好，大部分的人一旦关联到了钱的事情都是很容易产生各种的问题，所以不到万不得已的时候最好还是不要选择合伙买房。
四代近亲结婚风险大吗
中国允许近亲结婚的范围是三代以外，所以近亲4代的情侣可以到当地的民政局办理结婚登记手续，虽然4代金金结婚的风险比较小，但为了下一代的健康考虑，还是建议大家不要选择近亲结婚。因为近亲之间的基因非常相似，他们的染色体结合之后会产生各种各样的基因突变，而基因突变的最终后果都会降落在他们的孩子身上。虽然4代近亲结婚生下的小孩，他们的患病率非常低，但谁也不能保证万一出现基因突变的情况。

装修要花多少钱？
10秒测算报价

装修总价
元
用户协议隐私协议

温馨提示

请阅读并同意《齐家用户协议》和《隐私政策》

取消 同意并继续

下一步
免费获取装修报价明细
关于我们 联系我们 企业文化 营业执照
入驻装修平台 诚聘英才 法律声明 帮助中心
网站地图 投资者关系 Nola全屋定制

在线客服

下载APP

查看小程序

关注公众号

关注视频号

关注微博

关注头条

沪ICP备13002314号-1 沪B2-20170342 组织机构代码证：66439109—1

中国互联网协会信用评价中心网信认证 网信编码:1664391091 举报电话：400-880-2600

齐家网 版权所有Copyright © 2005- www.jia.com All rights reserved